自3月初拍出高價地以來，有關南溪樓市的討論就特別多 。而最近，市場上的大動作還不少，它們又將如何影響樓市呢？
▽新盤動作▽金科奠基，恒大也有動靜？
大房企多有快動作，金科也不例外 。3月7日拿地，4月1日就正式奠基 。而據了解，實際上拿地當天，項目就開始進場進行前期的土石方施工了 。
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那么，作為金科在宜賓的“首秀”，集美天宸將如何打造呢？
據悉，此項目將貫徹金科高端產品理念，除金科園林系景觀外，還將融入新亞洲建筑風格 。此外，業內幾乎有“洋房看金科，別墅看龍湖”的共識，所以作為“花園洋房之父”的金科，再輔以南溪正信路XC-D-02-01地塊2.2的容積率，高層+洋房怕也是大概率 。
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遂寧金科·集美天宸效果圖（圖源：金科西部區域微信號）
小編查了查，集美天宸也算得上金科的一大產品系，很多地方都有，且“智能”二字屢被提及，南溪項目會否也如此呢？對了，就在宜賓隔壁的瀘州集美天宸，也是高層+洋房的產品系，不知南溪項目的整體鳥瞰，會不會有相似之處呢？
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金科奠基的消息刷爆朋友圈，作為南溪另一純新盤的恒大名都，也不甘“太安靜” 。有工作人員再次曬出了廣告單圖——
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雖說拿地剛好一年，但南溪恒大名都的消息著實不咋多 。不過，按照正常的推廣節奏，入市應該也快了吧？而據了解，項目一期預計會先修占地約65畝的XC-B-05-01地塊（容積率2.0），也就是更靠近福臨大道那塊，建面約12.5萬方 。當然，更讓人期待的是，項目住宅要全部修精裝噢~
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兩大純新盤均為低密地，它們也都將是2019南溪樓市中濃墨重彩的一筆 。只是，一宗為高價地，一宗或全是精裝，想必開盤價格都不低 。
▽官方層面▽召開房企座談會，提出這幾點？
日前，2019年南溪區房地產開發企業座談會正式召開，恒旭、藍之海等多家房企都曾參與 。會上除了提出企業要加強行業自律、規范內部管理外、注重物業管理水平的提升外，個人覺得還有3點值得關注：
一是加快行政審批速度、加快供地計劃 。此處略，后文詳述今年的供地計劃 。
二是初步明確商品房層次劃分標準 。說實話，由于樓盤產品定位的不同，目前南溪房價的價差比較大，5000多–8000多元/㎡的都有，以至于一些不明真相的朋友表示不解 。如果有不同層次的劃分標準，既可以讓大家有更清晰的判斷，也可以根據各層次的產品需求供地 。畢竟未來的樓市中，產品梯度可能會更加明顯 。
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