房產(chǎn)證上寫的名字很重要，一旦寫上了名字那就說明屬于他本人的財(cái)產(chǎn) 。那房本更名需要繳稅嗎？帶大家一起了解下吧 。
辦理房產(chǎn)證之后更改名字就要繳稅了 ， 相當(dāng)于買賣商品房 。如果房產(chǎn)證更名給配偶，并沒有改變其所有屬性，不存在贈予或繼承問題，依然是夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。不存在所有權(quán)轉(zhuǎn)移 ， 不構(gòu)成稅法要求的稅負(fù)條件，所以不用交任何稅 。如果不是這種情況，屬于二手房交易，房產(chǎn)證更名需要繳稅：
1、測繪費(fèi)1.36元/平方 ， 買方；
【房本更名需要繳稅嗎 房產(chǎn)更名要交稅嗎】2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額1%-3%（90平首次1%，面積90平米-144平米1.5%且第一次買1.5% ， 144平方以上4%）買方；
4、交易費(fèi)6/平方，買方；
5、工本費(fèi)80元，買方（工本印花稅5元）；
6、營業(yè)稅5.5% 。
