外孫要上學，親媽拒絕過戶名下的房子，徹底寒了女兒的心( 二 )
后來 ， 由于兒子兒媳協議離婚 ， 老人想要收回房子 。 但卻遭到兒媳的拒絕 ， 在她看來 ， 房子是老人贈與的 ， 其中的部分份額也是男方自愿贈與自己的 。
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如果為了孩子上學 ， 老人真的要將房子過戶給子女 ， 但又想避免糾紛 ， 可以做這兩個防范措施：
最為常見的就是簽協議 ， 說明過戶只是為了讓孩子上學 ， 屬于借用而非贈與或者買賣 ， 房子的所有權仍然屬于老人 。 并且要約定好過戶回來的時間 。
但這種協議其實是存在高風險的 ， 如果子女將房子賣掉 ， 老人是沒法將房子從買家手里要回來的 。
所以 ， 保險起見 ， 可以在房產上設置抵押權 。 以購房款為債權標的 ， 抵押權人為老人 ， 抵押人為兒子、兒媳或者女兒、女婿 ， 這樣可以有效地保障自己的權益 ， 避免房子被偷偷地處置掉 。
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