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提前還貸款,房貸提前還款流程( 三 )

生活百科小知識


提前還貸時，除了相關資料和房貸之外 ， 貸款人還需要準備一定的違約金 。每家銀行對于房貸提前還款的違約金都有不同的規(guī)定 ， 比如建行就規(guī)定如果貸款人還貸未滿一年，提前還貸需要支付房貸金額3%的錢作為違約金 。
【提前還貸款,房貸提前還款流程】如果貸款人還貸超過一年，提前還貸需要支付房貸金額2%的錢作為違約金 。
房貸還款服務客服電話：0353－6222678
申請房貸提前還款的流程如下：
1、借款人撥打貸款銀行的客服電話預約提前還款，并咨詢提前還款的相關事宜 。
2、借款人攜帶身份證、貸款合同等資料，前往貸款銀行正式提出提前還款的申請 。
3、銀行審批同意后，借款人辦理提前還款的相關手續(xù) 。
4、借款人在銀行柜臺將應還的金額存入還款卡中，完成提前還款 。
具體步驟：1、借款人首先要至少提前半個月，通過人工客服預約，提前還款 。
2、然后，借款人要攜帶本人的有效
身份證件 ， 貸款合同等相關資料前往銀行銀業(yè)網(wǎng)點柜臺，提出提前還款的申請 。
3、然后經(jīng)過銀行審批同意后 ， 借款人在銀行辦理相關的手續(xù)，將提前還款的金額存入指定的賬戶就可以了 。
4、有的銀行不一樣，如果我們要提前還款的，首先需要重新簽一些合同，而且還要我們付違約金 。
參考資料：百度百科
1、撥打經(jīng)辦銀行的熱線電話，通過人工服務通道聯(lián)系銀行客服人員，向對方提出提前還款的申請(在此之前可以查看房貸合同上關于還款的規(guī)定條款，以及可以向銀行咨詢提前還款的申請時間和最低還款額度、所需準備的資料等等) 。
2、預約成功后，在約定時間內帶上個人身份證、還款銀行卡、房貸合同等資料去銀行營業(yè)網(wǎng)點找工作人員辦理提前還款手續(xù)，將需要提前還的錢存進還款銀行卡里即可 。
3、銀行系統(tǒng)會自動為客戶發(fā)起扣款，從還款銀行卡里扣除相應金額完成提前還款操作 。
擴展資料：
提前還房貸的注意事項有哪些
1、提前預約，在借款期內、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款 。一般銀行辦理此項業(yè)務需要2-7個工作日時間 。各家銀行對于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同 ， 貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程 。
2、貸款文件要準備好，借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù) 。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸 。
3、降息后利率的計算方式，新的利息標準將在新的一年開始時計算 ， 所以，即使要提前還貸 ， 貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸 。在提前還清全部貸款后，貸款人要記住到保險公司等部門退保 。
4、退保，貸款人提前結清全部尾款后 ， 銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和票據(jù)，打電話給相關保險公司 ， 預約退保即可 。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記 。
您好！農行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：借款人申請房貸提前還款，需至少提前三十天向貸款行提出書面申請并經(jīng)貸款行同意，由于各地實際情況不同，具體提前還款時間安排，請您聯(lián)系貸款行客戶經(jīng)理進行溝通 。個人住房貸款提前還款的需攜帶的資料為借款人身份證件、個人購房擔保借款合同、原購房貸款還款卡（折），并按合同約定提前向原貸款經(jīng)辦機構提出申請 。具體詳情建議咨詢當?shù)刭J款行 。提前還款違約金收取標準以客戶與我行簽訂的貸款合同為準 ， 請您查看貸款合同規(guī)定或聯(lián)系貸款經(jīng)辦網(wǎng)點核實 。

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